بهترین و مطمئن ترین کارگزاران در افغانستان

حاشیه سود خالص چیست؟

بیمه ماشین خودران

انتقام قطره قطره خون شهدایمان را می‌گیریم

فرمانده کل سپاه پاسداران انقلاب اسلامی گفت: انتقام قطره قطره خون شهدایمان را می‌گیریم.

به گزارش خبرگزاری موج، سردار سرلشکر حسین سلامی روز چهارشنبه در کنگره ملی چهار هزار شهید روحانی کشور در مصلای قدس شهر مقدس قم بیان داشت: هنر و شاهکار انقلاب اسلامی این است که هم قدرت می‌سازد و هم با تمام توان برای آبادانی کشور تلاش می‌کند.

وی با اشاره به این که مردم ما شکیبا هستند، گفت:‌ این مردم معجزه کردند، ایستادند، در وعده خود صادق بودند، از حوادث صدر اسلام عبرت گرفتند و امام مسلمین را تنها نگذاشتند تا حوادث تلخ آن دوران در تنها گذاشتن ائمه تکرار شود.

وی ادامه داد: امروز مردم ما شرایط این زمان را حس می‌کنند که باید وسط میدان باشند، دشمن هرچه داشت به میدان آورد اما این ملت از این موانع عبور کرد و در برابر دشمن ایستاد، ما در مسیر پیشرفت و ساخت قدرت هستیم، نگران چیزی نیستیم، سختی‌ها وجود دارد اما موفقیت ما و شکست دشمن حتمی است.

وی در بخش دیگری از سخنان خود افزود: ما برای توصیف هر حقیقتی اگر بر بستر تاریخ حرکت کنیم می‌توانیم به ترسیم شاکله آن بپردازیم، بهترین توصیف برای روحانیت ما در طول تاریخ نگاهی است عمیق به نقشی که این جریان از صیانت از اسلام در طول تاریخ ایفا کرده است.

وی ادامه داد: عالمان ما در طول تاریخ، صیانت کنندگان از دین بودند و این عزیزان بودند که اسلام را از خطر تحریف نجات دادند و جریان ناب و حاشیه سود خالص چیست؟ خالص اسلام را در طول قرن ها در پیکره امت جاری ساختند.

فرمانده کل سپاه گفت: آنها چراغ‌های روشن هدایت اسلام و نشانه‌های وارستگی و تقوا و ستارگان هدایتگر مردمان نسل‌های مختلف بودند که در میان خانه‌ها، روی منابر و در مساجد، روح و حقیقت اسلام را برای مردم بیان کردند.

وی افزود: ایشان مفسران حقیقت قرآن بودند و اسرار حیات طیبه را بیان کردند و در یک کلام اسلام را قرن‌ها اجرا کردند و اجازه تعطیلی احکام آن را ندادند و این زیباترین نقش روحانیت‌ ما در طول تاریخ است.

وی ادامه داد: اما این نقش در نیمه قرن چهاردهم هجری جاودانه‌تر می‌شود به خصوص از زمانی که طوفان ویرانگر تمدن غرب حرکت خود را آغاز و تلاش کرد اسلام را از صحنه جغرافیای عالم حذف کند، غرب تلاش کرد احکام دین خدا را تعطیل کند و مسلمانان را در گورستان جهل مدرن به مرگ بکشاند و هویت مسلمانان را غارت کند.

سلامی گفت: اگر این ماجرا تا امروز ادامه می‌یافت از آن احکام پرفروغ،‌ فروغی باقی نمی‌ماند و حتی بر جنازه اسلام هم شلاق می‌زدند، اما روحانیت ما که همواره در مبارزات ضد استعماری و استبدادی نقشی پیشگام داشت، با انتشار روح آگاهی در جوامع، جهاد را عامل سعادت مسلمانان قرار داد.

وی با اشاره به این که با شکل‌گیری انقلاب اسلامی توسط امام راحل(ره) خورشید اسلام از این سرزمین درخشید، افزود: ما تا آن زمان جز مستضعفین بودیم، اما امام راحل(ره) این مستضعفین را بیدار کرد و پیشابند جهاد بر پیشانی‌آنان بست، اعجاب تاریخی و اعجاز الهی رخ داد و خورشید عالم تاب اسلام از ایران برای شکست مستکبران بر صحنه سیاسی عالم ظاهر شد.

وی ادامه داد: شکست دادن آمریکا در دوره جنگ سرد که شکست دادن یک قدرت شکست ناپذیر در اوج قدرت او بود چیزی جز معجزه نیست، دشمن گریخت و این شکست تاریخی برای استکبار به نام اسلام ثبت شد،‌ مسلمان احساس کردند آن عظمت فراموش شده بازگشته است و زمان حیات دادن به احکام الهی و جاری کردن حدود و اقامه نماز و دادن زکات و انجام امر به معروف و نهی‌از منکر فرا رسیده چون امام راحل(ره)‌ به مسلمان بزرگی بخشیده بود.

فرمانده کل سپاه گفت: جز با حکومت نمی‌شود احکام الهی را جاری کرد، برای تحقق عدالت برای آزادی انسان و برای کرامت انسان‌ها، باید حکومت تشکیل داد، اسلام بدون حکومت بسیاری از ابعاد وسیع خویش را از دست می‌دهد و امام آمد تا تمامیت اسلام در جهان جاری شود و این شاهکار اسلام است که آمریکا را می‌شکند و آن را از صحنه این سرزمین خارج می‌کند.

وی با اشاره به این که امام راحل(ره) مانند داستان ابراهیم، آتش را بر این ملت سرد ساخت، افزود: ولی فقیه ما را از سختی‌های بزرگی عبور داد و می‌دهد، نایبان امام زمان(عج)‌ در عصر کنونی امام عظیم الشان و رهبر معظم انقلاب علائم هدایت را محقق ساختند.

وی ادامه داد:‌ کلمه‌ها توان توصیف این رویدادها را ندارند اما برهم زدن تمرکز شیاطین عالم از این سرزمین و خروج از یک جنگ جهانی که همه قدرت‌های باطل صف کشیده‌اند این شاهکار ولایت است، همه قدرت‌ها بعد از جنگ خسته و فرسوده می‌شوند مانند وضعیت آمریکا اما ما بعد از جنگ قدرت‌مندتر شدیم.

سلامی با اشاره به شرایط خاص دوران رهبر معظم انقلاب، گفت: در این زمان انقلاب اسلامی هم باید پیشرفت می‌کرد و هم قدرت می‌ساخت، رهبر معظم انقلاب با یک دست شمشیر و با دست دیگر کتاب خدا را برداشتند و از بازگشت دشمن جلوگیری کردند.

وی افزود: ما شبانه روز دشمن را رصد می‌کنیم و سیاست‌های او را می‌شناسیم؛ این را ما می‌بینیم که دشمن در طول این چند دهه شبانه روز برای شکستن اسلام توطئه مستمر می‌چیند، درست است استکبار از قدرت‌های ظاهری برخوردار است اما روند حرکتی که دارد رو به سمت افول است.

وی با اشاره به این که دشمن با تمام قوا و فشارهای حداکثری به صحنه آمده، ادامه داد: آمریکا به اندازه تمام جهان قدرت نظامی دارد، مجموعه بودجه نظامی همه کشورهای جهان ۷۰۰ میلیارد دلار است و آمریکا به تنهایی چنین بودجه‌ای دارد اما پیشوای ما در این شرایط با اعتماد به نفس و شجاعت مثال‌زدنی در برابر دشمنان ایستاده است و توطئه آنان را خنثی می‌کنند.

سلامی افزود: چه فرمولی می‌تواند دستان دشمن را ببندد و قدرت اسلام را محقق کند، چگونه می‌توان دست دشمن را بست و مومنان را وارد میدان کرد، در جهان کنونی برای اسلام قدرت ساخت و از آن پیروزی کسب کرد، امروز در قلب این میدان عظیم، ولی فقیه این چنین دستان دشمن را بسته اند و کشور را به پیش می‌برند.

وی ادامه داد: ما می‌دانیم مشکل داریم اما به جبهه دشمن نگاه کنید امروز آنان با آن همه ادعا از تامین مایحتاج قشر زیادی از مردم خود ناتوانند، از عاجز شدن جهان مدرن در برابر کرونا و در برابر آن مدیریتی که در کشور ما در برابر این پدیده مرموز جهانی انجام شد.

فرمانده کل سپاه گفت: امروز به برکت اسلام ما به هم پیوستیم، دشمن مرموز است و می‌خواهد ما را شکست دهد، اما عالمان دین این اجازه را نمی‌دهند.

وی در بخش از سخنان خود نیز به حماسه آزادی شهر خرمشهر از دست مستکبران و شهادت فرماندهان و رزمندگانی که در این مسیر مجاهدت کردند و جان خود را فدا کردند اشاره کرد و یاد ایشان را گرامی داشت.

کنگره ملی چهار هزار شهید روحانی امروز در مصلای قدس قم برگزار شد، آیت‌الله سید ابراهیم رییسی، رییس جمهور، به صورت ویدئوکنفرانسی سخنران اصلی این مراسم بود.

در این کنگره علاوه بر رییس جمهور، آیت الله علیرضا اعرافی مدیر حوزه‌های علمیه و حجت الاسلام و المسلمین عبدالله حاجی صادقی نماینده ولی فقیه در سپاه پاسداران انقلاب اسلامی سخنرانی کردند.

یکی از اهداف مهم برگزاری این کنگره نشان دادن جایگاه و مجاهدت‌های طلاب و روحانیون از دوران مشروطه تا دوران مبارزاتی پیش از انقلاب اسلامی، جنگ تحمیلی، جبهه مقاومت اسلامی و همچنین نقش تاثیرگذار این افراد در حوادث و بلایای طبیعی و غیرطبیعی مانند زلزله، سیل، بیماری های همه گیر وغیره است.

طبق برآوردهای انجام شده برای شهدای تمام اقشار و صنوف یادواره و کنگره‌های مختلفی در سطح کشور برگزار شد ولی تا پیش از این رویداد کنگره‌ای برای گرامیداشت یاد و خاطره شهدای روحانی برگزار نشده‌است.

همچنین نمایشگاه کنگره ملی چهار هزار شهید روحانی از ۳۰ اردیبهشت ماه در طبقه فوقانی مصلای قدس قم برپا شده و تا ۱۰ خردادماه سالجاری از ساعت ۹ صبح تا اذان ظهر و از ساعت ۱۶ تا ۲۰ دایر است.

در این نمایشگاه معرفی و آثار ارزشمند شهدای روحانیت از نهضت مشروطه تا انقلاب اسلامی و دفاع مقدس و همچنین شهدای مدافع حرم و شهدای ترور از جمله دو شهید اخیر در حرم مطهر رضوی به نمایش درآمده‌است.

بیمه خودرو خودران چیست و چه شرایط و قوانینی دارد؟

بیمه خودرو خودران چیست و چه شرایط و قوانینی دارد؟

بیمه ماشین خودران

هر راننده‌ای به مسئولیت خود در برابر اشخاص ثالث آگاه است و می‌داند که در صورت بروز حادثه و تصادف موظف به پرداخت خسارت خواهد بود.

بیمه شخص ثالث و بدنه وسایل نقلیه یک قرارداد دو طرفه بین بیمه‌گر و بیمه‌گزار است که شرکت بیمه در قبال دریافت حق بیمه، موظف به جبران خسارت است. همانطور که می‌دانید تمام وسایل نقلیه زمینی باید بیمه شخص ثالث داشته باشند. در حقیقت خرید این حاشیه سود خالص چیست؟ بیمه نامه اجباری است. بیمه خودرو خودران نکته‌ چالش برانگیز در این سال‌های اخیر است. این موضوع یکی از مسائل مهم و تازه‌ در صنعت خودرو و تا حدود زیادی خودروسازی را تحت تاثیر قرار داده است.

تسلا بدون حاشیه و هیچ گونه جلب توجه‌ای در حال فروش ماشین‌های خودران همراه با بیمه است و به امید اینکه روزی نرخ بیمه در قیمت نهایی اتومبیل‌های عرضه ‌شده توسط تسلا محاسبه شود. در این مطلب درباره حوادث اتومبیل‌های خودران و چگونگی بیمه خودرو خودروان توضیحاتی خواهیم داد. با ما تا انتهای متن همراه باشید.

ماشین خودران چگونه کار می‌کند؟

تکنولوژی هوش مصنوعی قدرت سیستم‌های حاشیه سود خالص چیست؟ خودران را تامین می‌کند. شرکت‌های اتومبیل خودران حجم زیادی از داده‌هایی را که از سیستم‌های بازشناسی تصویر دریافت می‌کنند، در کنار سیستم‌ها و فناوری‌های یادگیری ماشین قرار می‌دهند تا بدون نیاز به وجود راننده و شخص ثالث، خودرو حرکت کند و مسیر خود را بشناسد. در حقیقت این نوع ماشین بدون راننده مسیرها را طی خواهد کرد.

بیمه خودرو خودران چیست و چه شرایط و قوانینی دارد؟

بیمه ماشین خودران دارای کارکرد متفاوتی نسبت به بقیه است

به طور کلی اتومبیل‌های خودران، شبکه‌های عصبی الگوها یا پترن‌هارا شناسایی و از آن برای ایجاد الگوریتم‌های یادگیری ماشین استفاده خواهند کرد. داده‌ها شامل تصاویر دوربین‌ها است که شبکه‌های عصبی از طریق آن‌ها می‌توانند نورهای ترافیکی، درختان، موانع، علائم راهنمایی و رانندگی و بخش‌های دیگر را شناسایی کنند.

فرق بیمه تسلا با سایر شرکت‌ها

مهم‌ترین تفاوتی که در بیمه خودرو خودران وجود دارد به نوع راننده خودرو مرتبط خواهد بود. همانطور که توضیح دادیم، اتومبیل‌های تسلا بدون راننده و هوشمند هستند. این شرکت بزرگ ادعا کرده که هزینه‌های مرتبط به بیمه ماشین بدون راننده از سایر وسایل نقلیه کمتر خواهد بود. با توجه به این ادعا، تسلا معتقد است که احتمال خطا در خودروهای بدون نیاز به راننده خیلی کمتر و پایین‌تر از خطا و تصادف در ماشین‌های معمولی با راننده است.

برخی بر این باور هستند که این نگاه و ادعایی که شرکت تسلا داشته، کمی ‌عجیب است؛ اما با توجه به گزارشات موسسه مدیریت ترافیک در کشور آمریکا، خودروهای تسلا با قابلیت خودران عددی معادل ۴۰ درصد نسبت به سایر خودروهای معمولی تصادف می‌کنند. سوالی که پیش می‌آید این است که آیا خرید بیمه ماشین خودران منطقی است یا خیر؟

پاسخی که می‌توان برای سوال داشت این است که طبق محاسبه متخصص‌های بیمه، اگر تسلا سرعت توزیع ماشین‌های بدون راننده را افزایش دهد، صنعت بیمه در ۲۵ سال باید با ۴۰ درصد از سود خالص از فروش بیمه نامه ماشین را از دست دهد. برای همین بیمه خودرو بدون راننده برای شرکت‌های حاشیه سود خالص چیست؟ بیمه شاید خیلی به صرفه نباشد. هرچند شکل بیمه طور دیگری خواهد بود.

مسئول حوادث و بیمه خودرو خودران چه کسی است؟

ماشین‌های خودران یا همان خودروهای بدون راننده به دو دسته تقسیم می‌شوند. این خودروها عبارتند از:

  • خودروهایی که علاوه بر فرمان و دنده، اضافه کردن راننده اتوماتیک را فراهم کرده است.
  • خودروهایی که در طراحی آن‌ها فرمان، پدال و دنده وجود ندارد.

طبق قانون در بسیاری از کشورهای دارای ماشین‌های بدون راننده، تولید کننده اتومبیل مسئول تمام حوادث است. علت آن هم این است که راننده یا شخص دیگری در کنترل این ماشین‌ها نقشی ندارند.

البته واضح است که تولید کننده‌های این نوع خودروها با توجه به نوع طراحی و برنامه نویسی مسئول حوادثی خواهند بود که برای عابرین و سرنشینان رخ می‌دهد. شرکت ولوو یکی از تولید کننده‌های تولید ماشین خودران است که در سال ۲۰۱۵ اعلام داشت، هرگونه مسئولیت سانحه رانندگی با اتومبیل‌های بدون راننده را بر عهده خواهد گرفت.

چندین حالت بیمه‌ ماشین‌ خودران

همان‌طور که می‌دانید، داشتن بیمه شخص ثالث برای همه خودروها اجباری است. با توجه به اینکه ماشین‌های خودران، راننده را حذف کرده است، بیمه نامه‌های خودرو هم تغییراتی خواهد داشت. پیش بینی می‌شود که گسترش اتومبیل خودران، بیمه ثالث خودرو ی بدون راننده و مقررات آن را به چهار حالت تغییر دهد که به شرح زیر است:

  • با توجه به اینکه تصادفات در این خودروها کمتر از ماشین‌های معمولی است، تعمیرات و تعویض قطعات را گران‌تر خواهد کرد.
  • استفاده از این وسیله نقلیه می‌تواند نواقصی در نرم افزار و شبکه را به وجود آورد. همچنین مشکلات برنامه نویسی و جرایم سایبری از دیگر مشکلات این خودروها خواهد بود که به بروز رسانی و نصب اشاره می‌کند.
  • وسایل نقلیه خودران، حجم قابل توجهی از داده را ثبت می‌کند. این ماشین‌ها به حسگرهای پیچیده‌ای مجهز هستند و از اطلاعات جمع آوری شده توسط انسان قابل اعتمادتر خواهند بود که ارزیابی ریسک، قیمت گزاری و مدیریت خسارت را بدون تقلب تشخیص خواهد داد.
  • مسئولیت تصادفات از راننده به فناوری خودکار انتقال می‌یابد.

با توجه به توضیحات بالا، شرایط بیمه خودرو خودران امکان پذیر خواهد بود.

بیمه خودرو خودران چیست و چه شرایط و قوانینی دارد؟

مسئولیت علت تصادف بیمه ماشین خودران بر گروه های مختلفی است

محاسبه قیمت و حاشیه سود خالص چیست؟ حق بیمه

هرچه بیمه گرهای خودرو با فناوری ماشین‌های خودران آشنایی بیشتر داشته باشند راحت‌تر می‌توانند میزان ریسک پذیری پوشش‌ها و قیمت گذاری بیمه خودرو خودران را مشخص کنند. بیمه‌گر باید بداند که فناوری این ماشین‌ها چگونه عمل می‌کند و افراد چگونه از این وسایل نقلیه باید استفاده کنند. با بررسی‌های لازم می‌توان چگونگی خسارت‌ها را در بیمه بررسی کرد. برای اینکه بتوان قیمت گذاری درستی در رابطه با بیمه خودرو خودران انجام داد، باید بیمه‌گرها و خودرو سازها رابطه نزدیکی داشته باشند.

برای اطلاعات بیشتر د رخصوص بیمه خودرو خودران می‌توانید به اینجا مراجعه نمایید.

پوشش بیمه مسئولیت

هنگامی‌ که راننده در هدایت خودرو نقشی نداشته باشد، مسئولیت خودرو هم زیر سوال می‌رود. برای خودروهای بدون راننده، هر مرحله یک طرف متفاوت دارد که بیمه جداگانه خریداری می‌کنند. تولید کننده یا ارائه کننده شبکه همگی مسئولیت بالقوه‌ای در سطح نیمه خودران تا خودران اتومبیل‌ها دارند. بنابراین علاوه بر بیمه شده، تولید کننده و ارائه کننده خدمات شبکه هم بیمه مسئولیت را لازم دارند.

پوشش سایبری

با توجه به تکنولوژی و سرعت بالای اینترنت راه‌های زیادی برای آغاز حمله سایبری یک ماشین خودران وجود دارد. از این رو ریسک می‌تواند دامنه از یک خودرو تا شبکه‌های بزرگ‌تر از خودروها را به هم متصل کرد.

اهمیت خرید بیمه خودرو حاشیه سود خالص چیست؟ خودران

صنعت بیمه می‌تواند به جای انتظار همراه با دلهره که برای تغییرات پیش روی وجود دارد، فرصت جدیدی ایجاد کند و شرایط را به طور کامل بررسی کرده و بیمه خودرو خودران را عرضه کند. به طور حتم با ورود این خودرو در کشور عزیزمان باید تمهیدات و شرایطی ایجاد شود تا صاحبان و تولید کننده‌های این وسیله نقلیه نگرانی برای جبران خسارت‌های احتمالی نداشته باشند. صنعت بیمه می‌تواند مانند سایر حوزه‌های تکنولوژی که در حال به روز کردن محصولات خود هستند، فکری برای طراحی بیمه ماشین ‌های بدون راننده داشته باشد و متناسب با آن قیمت گذاری و حق بیمه دریافت کند. محصولات جدید بیمه‌ای همیشه با نرخ‌های منطقی و اعمال مدیریت هوشمند روانه بازار خواهند شد و دولت و سازمان‌های مربوط سعی می‌کنند که منافع هر دو طرف بیمه‌گزار و بیمه‌گر را در نظر بگیرند.

اما با توجه به توضیحات داده شده همه افراد می‌دانند که خرید بیمه برای وسایل نقلیه اهمیت زیادی دارد. از این رو در صورت بروز حادثه می‌توان ریسک جبران خسارت‌های ایجاد شده را به بیمه‌گر انتقال داد. همچنین برای خرید انواع بیمه اتومبیل می‌توان از طریق خدمات غیر حضوری و کارگزاری‌های آنلاین خرید کرد. بیمه دات کام یک سامانه استعلام، مقایسه و خرید آنلاین انواع بیمه است. خدمات شرکت‌های مختلف بیمه در این سایت ارائه می‌شود و خرید بیمه شخص ثالث به صورت آنلاین، بیمه بدنه و سایر بیمه نامه‌ها برای مشتری‌ها و بیمه‌گزارها فراهم شده است.

شورای نگهبان ریسک ردصلاحیت دوباره او را می پذیرد؟ / زمزمه های بازگشت دوباره لاریجانی به پارلمان

شورای نگهبان ریسک ردصلاحیت دوباره او را می پذیرد؟ / زمزمه های بازگشت دوباره لاریجانی به پارلمان

قرن نو نوشت : تا زمانی که علی لاریجانی تصمیم قطعی خود را برای حضور یا عدم حضور در انتخابات مجلس اعلام کند دو گروه در خوف و رجا به سر خواهند برد.

«فیلسوف سیاستمدار» این لقبی است که به دلیل دکتری فلسفه به چهارمین فرزند میرزا هاشم آملی اختصاص پیدا کرده است؛ کسی که در یک‌سال گذشته خبرهای زیادی حول محورش چرخید و این خبرها تا همین امروز هم ادامه دارد.

علی لاریجانی که در همان سال‌های ابتدایی پیروزی انقلاب با ظهور و بروزش در سمت ریاست واحد مرکزی خبر به عالم سیاست پا گذاشت، با عضویت در سپاه پاسداران راه طولانی‌تری را در این مسیر انتخاب کرد و وقتی به عنوان رئیس ساختمان شیشه‌ای جام‌جم منصوب شد چهره‌ شناخته‌تری از خود بجا گذاشت تا اینکه با حضور ۱۲ ساله‌اش در راس قوه مقننه دیگر حسابی برای خود در سیاست ایران جایگاه و پایگاهی پیدا کرد.

در میان برادران لاریجانی که در پهنه سیاست ایران بعد از سال ۵۷ حاشیه سود خالص چیست؟ جایگاه و پایگاهی پیدا کرده‌اند و البته با فراز و فرودهایی همراه بود باید گفت علی لاریجانی مسیرش کمی متفاوت‌تر از برادران خود بود و این تفاوت را می‌توان از دریچه‌ی چرخش‌های سیاسی نگاه کرد و شاید بتوان گفت همین چرخش‌های سیاسی یا تکامل نگاه سیاسی بود که نهایتا به مذاق بسیاری خوش نیامد و لاریجانی را از گردونه انتخابات ریاست جمهوری کنار گذشت و حالا باید دید برنامه علی لاریجانی برای آینده سیاسی خود کنار نشستن است یا بازگشت دوباره به آغوش سیاست؟!

انتخابات ۱۴۰۰ و شوک رد صلاحیت

علی لاریجانی پس از خداحافظی با مجلس با حکم رهبری به عنوان عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام و مشاور رهبری منصوب شد هرچند پیش‌بینی چنین حکمی وجود داشت اما حرف و حدیث‌ها درباره لاریجانی آن هم در سال انتخابات بیشتر حول محور احتمال حضورش در جریان سیزدهمین انتخابات ریاست جمهوری بود. هرچند تا دقیقه ۹۰ این موضوع از سوی لاریجانی و تیم حامی‌اش تکذیب حاشیه سود خالص چیست؟ می‌شد اما در آخرین روز از مهلت نام‌نویسی در انتخابات لاریجانی خود را به ساختمان وزارت کشور رساند تا با چنته پُرتری نسبت به ۱۶ سال قبل وارد گود رقابت شود. او در همان روز اول خودش را برای یک رقابت تمام عیار آماده کرده بود و با کنایه به مهمترین رقبایش یعنی محسن رضایی و ابراهیم رئیسی گفت: « حوزه اقتصاد، نه پادگان است و نه دادگاه که با تشر و دستور اداره شود.»


شورای نگهبان ریسک ردصلاحیت دوباره او را می پذیرد؟ / زمزمه های بازگشت دوباره لاریجانی به پارلمان

بیشتر بخوانید :

انتقاد علی لاریجانی از شعار «خالص سازی در حکومت» و پیامدهای آن

انتقاد علی لاریجانی از «مغالطه‌های اخیر» درباره انقلاب

هزینه بی سابقه ای که لاریجانی به جنتی و شورای نگهبان تحمیل کرد/ جنجال برانگیزترین «بنده خدا»ی سال ۱۴۰۰

با پایان یافتن مهلت بررسی صلاحیت کاندیداها از سوی شورای نگهبان جامعه با یک شوک مواجه شد و آن رد صلاحیت علی لاریجانی بود؛ رد صلاحیتی که گفته می‌شد به دلیل اقامت دختر او در آمریکا رقم خورده است؛ هرچند لاریجانی به گفتن یک جمله «بر حسب وظیفه کاندید شده بود و همچنین در ادامه گفت: «راضی به رضای الهی هستم.» بسنده کرد اما انتقادات زیادی متوجه شورای نگهبان شد و حتی انتقاد رهبری را هم به دنبال داشت به طوری که ایشان در جریان سخنرانی فرمودند: «هنگام احراز صلاحیت، نسبت‌هایی به برخی داده‌شد یا به خودشان یا خانواده‌شان که واقعیت نداشت. گزارش‌های خلافی بود که بعد هم مشخص شد که خلاف است. گزارش‌های غلطی بود؛ بعد هم ثابت شد که خلاف است و متأسّفانه در فضای مجازی اینکه من می‌گویم فضای مجازی وِل و رها است همین است، بدون هیچ قید و بندی این چیزها را منتشر کردند. خواهشم این است و مطالبه‌ام از دستگاه‌های مسئول این است که جبران کنند. مواردی که یک گزارشی خلاف واقع داده شده مربوط به فرزند کسی، مربوط به خانوادهٔ کسی، بعد هم معلوم شده که خلاف واقع است، این را جبران کنند. حفظ آبروی افراد جزء بالاترین وظایف است. این خانواده محترم و عفیف، دچار مواجههٔ با یک چنین نسبت‌هایی شدند و به آن‌ها ظلم و جفا شد.» البته برخلاف انتظار این انتقاد در تصمیم شورای نگهبان تاثیری نداشت و اعلام شد که این تصمیم به درستی اتخاذ شده است.

لاریجانی حاشیه سود خالص چیست؟ در واکنش به رد صلاحیت خود روز ۲۲ خرداد از شورای نگهبان خواست تا دلایل رد صلاحیت او را منتشر کنند و این نقطه آغاز تنش میان لاریجانی و اهالی شورای نگهبان بود.

بازگشت به پارلمان

یکسال می‌شود که از داستان پرماجرای انتخابات ۱۴۰۰ گذشته است و هرچند لاریجانی از آن صدرنشینی اخبار فاصله گرفته اما همچنان اخبار پیرامونش چرخ می‌خورد و این روزها زمزمه‌های دیگری درموردش شنیده می‌شود.

آنطور که به نظر می‌رسد صحبت‌ها بر سر بازگشت علی لاریجانی به کانون قدرت و حضورش در انتخابات مجلس در سال ۱۴۰۲ است. هنوز مشخص نیست این زمزمه‌ها ناشی از میل شخصی علی لاریجانی است یا تمایل اطرافیانش اما هرچه هست جنب‌وجوش‌هایی در نقطه وسط جناح راست وچپ ایجاد شده است.

این جنب‌وجوش در میان اعتدالیون چندان دور از ذهن نبود و از آنجا که یک‌بار پیش از در سال ۹۴ و در جریان دهمین انتخابات مجلس لاریجانی به نقطه توافق اصلاح‌طلبان و اصولگرایان میانه‌رو تبدیل شده بود هیچ بعید نیست که دو طیف دوباره بر سر این آخرین امید کنار زدن تندروها مرکز قانون‌گذاری توافق کنند.

تا زمانی که علی لاریجانی تصمیم قطعی خود را برای حضور یا عدم حضور در انتخابات مجلس اعلام کند دو گروه در خوف و رجا به سر خواهند برد. اولین حاشیه سود خالص چیست؟ گروهی که نگرانی زیادی در مورد تصمیمات سیاسی لاریجانی دارد طیف فاتحان انتخابات ۹۸ هستند. همان کسانی که اگر دلسردی مردم از صندوق‌های رای و کمک‌های شورای نگهبان برای حذف رقیب نبود احتمالا امروز اکثریت کرسی‌های مجلس را هم در اختیار نداشتند. فاتحانی که خودشان هم به خوبی می‌دانند رای اکثریت را ندارند و همین آرای نیم‌بند با ظهور و بروز طیف رقیب می‌تواند به خطر بیفتد.

اصولگرایان تندرو که زمانی لاریجانی در سیبل انتقاداتشان قرار داشت به خوبی می‌دانند که حضور لاریجانی و طیف حامی او در انتخابات می‌تواند به زیان آنها تمام شود و دست کم قدرت مانور در حیطه قانون‌گذاری را از چنگشان درآورد.

اما گروه دیگری که نگرانی در دلشان موج می‌زند اضلاح‌طلبان و معتدلینی هستند که دو سال پیش با اشتباهات پی‌ در پی سرمایه‌ اجتماعی‌ای که به یک اشاره در صفوف رای‌گیری حاضر می‌شد را از دست دادند و حالا چشم به آخرین امیدها برای بازگشت به حاشیه سود خالص چیست؟ کانون قدرت را دارند و لاریجانی یکی از امیدها برای بازگشت این طیف به پارلمان است.

تیغ دو لبه برای شورای نگهبان

یکسال پیش بود که در عین ناباوری شورای نگهبان مهر رد صلاحیت را در کارنامه علی لاریجانی نشاند کسی که هنوز مهر حکمش در منصب مشاور فرمانده کل قوا خشک نشده بود و رکورد بیشترین ریاست مجلس را به نام خود رقم زده بود. البته این اولین‌بار نبود که شورای نگهبان ریسک حذف مهره‌های اصلی در جریان انقلاب و نظام جمهوری اسلامی را می‌پذیرد؛ او یکبار دیگر در سال ۹۲ با ردصلاحیت هاشمی رفسنجانی تجربه این‌ کار را به دست آورده بود .

هرچند انتقادات و موج نفی که علیه شورای نگهبان به راه افتاد تاثیری در تصمیمش نداشت اما با این وجود هزینه‌ زیادی متوجه اقدامات این نهاد حکومتی شد که این سوال را در ذهن تقویت می‌کند که اگر لاریجانی وارد گود رقابت‌های انتخاباتی شود آیا شورای نگهبان حاضر است ریسک ردصلاحیت دوباره او را بپذیرد؟

با وجود آنکه حضور طیف اصولگرایان تندرو و منتقدان لاریجانی مانند محمد دهقان در ترکیب شورای نگهبان یکی از عوامل موثر در تصمیمات برای بررسی صلاحیت کاندیداهای سیزدهمین انتخابات ریاست جمهوری محسوب می‌شود اما شاید دیگر توانی برای شورای نگهبان نباشد که قادر باشد بار چنین هزینه‌ای را روی شانه‌های خود تحمل کند. از سوی دیگر این گمانه هم وجود دارد که رئیس جمهور شدن ابراهیم رئیسی آنقدر برای شورای نگهبان اهمیت داشت که ریسک حذف رقبای اصلی را بپذیرد موضوعی که وقتی مخاطبش محمدباقر قالیباف باشد می‌تواند معادلات را بر هم بزند و اهمیت حذف رقیب به هر قیمتی به بایگانی برای روز مبادا سپرده شود.

شوک به جامعه هنری | خواننده معروف کشته شد | ماجرا چیست؟ + تصویر

شوک به جامعه هنری | خواننده معروف کشته شد | ماجرا چیست؟ + تصویر

«سیدھو موسی والا» خواننده شناخته‌شده هندی به ضرب گلوله افراد ناشناس کشته شد.

62278207

به نقل از گاردین، پلیس هند در حال تحقیق درباره‌ی قتل «سیدهو موسی والا» خواننده رپ محبوب پنجابی یک روز پس از تیراندازی مرگبار به وی است.

«شوبدیپ سینگ سیدو» خواننده ۲۸ ساله که بیشتر با نام هنری خود «سیدهو موسی والا» شناخته می‌شود، عصر یکشنبه در حین رانندگی با ماشین خود در منطقه مانسا، منطقه‌ای در ایالت پنجاب، در شمال هند مورد اصابت حاشیه سود خالص چیست؟ گلوکه قرار گرفت و پس از انتقال بیمارستان درگذشت.

مقام ارشد پلیس ایالت پنجاب اعلام کرده تحقیقات اولیه نشان داده است که قتل نتیجه یک رقابت بین گروهی بوده است.

بیشتر بخوانید:

  • مهریه همسر محمدعلی نجفی لو رفت | 1362 سکه | سرنوشت پرونده نجفی و میترا استاد چه شد؟

به گزارش رسانه‌های محلی، یک روز قبل از این حمله، دولت پنجاب پوشش امنیتی بیش از ۴۰۰ نفر از جمله «موسی والا» را در تلاش برای سرکوب فرهنگ سلبریتی برداشته بود.

بیشتر تک‌آهنگ‌های این خواننده دارای عنوان انگلیسی هستند، اگرچه این آهنگ‌ها عمدتاً به زبان پنجابی خوانده می‌شوند. اولین آلبوم او در سال ۲۰۱۸ به جدول آلبوم‌های بیلبورد کانادا راه یافته بود.

این خواننده رپ سال گذشته به حزب کنگره هند پیوست و حضور ناموفقی در انتخابات مجلس این ایالت داشت.

طرح ساماندهی اجاره خانه چیست؟

طرح ساماندهی اجاره خانه چیست؟ طرح ساماندهی اجاره خانه چیست؟

به گزارش پایگاه خبری معماری و نما،طرح ساماندهی اجاره خانه؛ جمعی از نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرح کنترل و ساماندهی اجاره‌ بهای املاک مسکونی را تهیه و تدوین کرده اند؛ دو فوریت طرح ساماندهی اجاره خانه در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب نمایندگان مجلس رسیده است و برای بررسی های لازم به کمیسیون عمران ارسال شده است.

متن طرح ساماندهی اجاره خانه بدین شرح است:

ماده ۱. موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن درج نمایند.

چنانچه قرارداد اجاره با وساطت دلالان، مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، دلالان، مشاوران املاک و متصدیان بنگاههای معاملات ملکی متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم به محرومیت دائم از اشتغال به شغل مذکور محکوم می‌شوند.

همچنین طبق طرح ساماندهی اجاره خانه، موجری که قرارداد اجاره تنظیمی خود را به ترتیب فوق ثبت ننموده باشد از باب تعزیر مشمول احکام ذیل خواهد بود:

کل مبالغ دریافتی در نتیجه عقد اجاره (اعم از قرض الحسنه ضمن عقد یا اجاره بها) به عنوان درآمد خالص مشمول مالیات موضوع ماده (۵۳) قانون مالیات های مستقیم محسوب می شود. هزینه دادرسی رسیدگی به دعاوی او در خصوص رابطه استیجاری علیه مستاجر چهار برابر هزینه دادرسی قانونی خواهد بود. همچنین دعوای تخلیه او علیه مستاجر مشمول هزینه دادرسی بر اساس مجموع اجاره بها و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد می باشد.

حسب طرح ساماندهی اجاره خانه در موارد مذکور موجر صرفاً تا سقف هزینه دادرسی مقرر در قوانین مربوط حق رجوع به مستاجر را خواهد داشت. رسیدگی به هر نوع دعوای موجر علیه مستاجر منوط به ارایه تسویه مالیاتی بر اساس احکام مقرر در این قانون خواهد بود.

تبصره ۱: تعرفه کمیسیون دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به وسیله وزارت راه و شهرسازی و بر اساس معیارهای زیر تعیین خواهد شد:

۱- تعرفه براساس ضریبی از ارزش معاملاتی املاک موضوع ماده (۶۴) قانون مالیاتهای مستقیم با اصلاحات و الحاقات بعدی تعیین شود.

۲- میانگین سالانه حجم پیش‌نویس قراردادهای به ثبت رسیده موضوع این ماده در هر منطقه جغرافیایی بر تعیین تعرفه به صورت پلکانی نزولی اثرگذار باشد. ۳- مبلغ سقف تعرفه دریافتی در هر معامله تعیین شود.

طبق طرح ساماندهی اجاره خانه، در هرحال میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نخواهد بود و دریافت هر مبلغی – حتی با توافق طرفین معامله یا هریک از آنها- تحت هر عنوان همچون حق‌التحریر یا حق‌الزحمه درج پیش‌نویس قرارداد در سامانه موضوع این ماده ممنوع است و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می شود.»

تبصره ۲: تعرفه دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) و حق التحریر دفاتر اسناد رسمی برای ثبت تمدید قرارداد اجاره بین طرفین آن ده درصد حسب مورد تعرفه و حق التحریر اعلامی مراجع ذی ربط برای انعقاد و ثبت قرارداد اجاره خواهد بود.

همچنین طبق طرح ساماندهی اجاره خانه، هرگاه طرفین قرارداد اجاره بدون وساطت دلالان مذکور بخواهند قرارداد خود را تنظیم نموده و صرفا برای درج قرارداد خود در سامانه مشاوران املاک به این مشاوران مراجعه کنند. دریافت مبلغ بیشتر از حکم این تبصره به وسیله دلالان معاملات املاک تخلف بوده و متخلف با حکم شعب سازمان تعزیرات حکومتی به جزای نقدی معادل سه برابر مبلغ دریافتی محکوم می‌شود.

ماده ۲- چنانچه در قرارداد اجاره املاک، اجاره بهای تعیین شده در مقایسه با اجاره بهای سال قبل آن ملک که در سامانه ثبت شده، بیش از میزان تغییر شاخص سالانه قیمت‌ها مذکور در ماده (۵۲۲) قانون آیین دادرسی مدنی افزایش یابد، علاوه بر لغو معافیت مالیاتی موضوع تبصره (۱۱) ماده (۵۳) قانون مالیاتهای مستقیم با رعایت مواد (۵۳) و (۵۴) قانون مذکور، در خصوص مبلغ مازاد مشمول افزایش پنجاه درصدی (۵۰٪) مالیات بر درآمد اجاره املاک خواهد بود. مشاوران املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی مکلفند یک نسخه از قرارداد اجاره تنظیمی را به اداره امور مالیاتی محل ارسال نمایند.

در غیر این صورت در طرح ساماندهی اجاره خانه، مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارند.

تبصره ۱: چنانچه ملک برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط، بیشتر تعیین شود و الا مشمول مالیات مذکور خواهد بود.

تبصره ۲: قراداد اجاره برای مدت دوسال و بیشتر مشمول حکم این ماده نخواهد بود.

ماده ۳- موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر اسناد رسمی و یا اقدام به ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند و طبق طرح ساماندهی اجاره خانه،میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف پنجاه درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد.

آیین نامه اجرایی این ماده از طرح ساماندهی اجاره خانه با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

برو به دکمه بالا